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淮北市人民政府城市房屋拆迁管理办公室行政处罚规则
一、未取得房屋拆迁许可证,擅自实施拆迁的
处罚种类：责令停止拆迁、警告、罚款、没收违法所得法律依据：
1、《城市房屋拆迁管理条例》第三十四条“违反本条例规定，未取得房屋拆迁许可证，
擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁
房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款”。
2、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第三十九条有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部
门依照《条例》的规定予以处罚：
（一）未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的；
对被拆迁人或者房屋承租人造成财产损失的，应当依法承担赔偿责任。
3、《淮北市城市房屋拆迁管理办法》第三十七条，违反本办法规定，未取得《房屋拆迁
许可证》擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经
拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。
二、拆迁人以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的
处罚种类：吊销房屋拆迁许可证、罚款
法律依据：
1、《城市房屋拆迁管理条例》第三十五条“拆迁人违反本条例规定，以欺骗手段取得
房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置
资金1%以上3%以下的罚款。
2、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第三十九条有下列行为之一的，由房屋拆迁管理
部门按照《条例》的规定予以处罚：
（二） 以欺骗手段取得房屋拆迁许可证
3、《淮北市城市房屋拆迁管理办法》第三十八条，拆迁人违反本办法规定，以欺骗手段
取得《房屋拆迁许可证》的，由房屋拆迁管理部门吊销《房屋拆迁许可证》，并处拆迁
补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。
三、 拆迁人未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的
处罚种类：责令停止拆迁、警告、罚款、吊销房屋拆迁许可证。
法律依据：1、《城市房屋拆迁管理条例》第三十六条“拆迁人违反本条例规定，有下列
行为之一的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金
3%以下的罚款；情节严重的，吊销房屋拆迁许可证。
（一）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；
2、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第三十九条由房屋管理部门依照《条例》
的规定予以处罚：
（三） 未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施拆迁的；
3、《淮北市房屋拆迁管理办法》第三十九条 拆迁人违反本办法的规定，有
下列行为之一的，由房屋拆迁部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿
安置资金3%以下的罚款；情节严重的，吊销《房屋拆迁许可证》：
（一） 未按《房屋拆迁许可证》确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；
四、委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的
处罚种类：责令停止拆迁、警告、罚款、吊销房屋拆迁许可证
法律依据：
1、《城市房屋拆迁管理条例》第三十六条“拆迁人违反本条例的规定，
有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁给予警告，可以并处拆迁
补偿安置资金3%以下的罚款；情节严重的，吊销《房屋拆迁许可证》：
（二） 委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；
2、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第三十九条 有下列行为之一的，由房屋管理
部门依照《条例》的规定予以处罚：
（四） 委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；
3、《淮北市房屋拆迁管理办法》第三十九条 拆迁人违反本办法的规定，有下列行为
之一的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁安置基金3%以下
的罚款；情节严重的，吊销《房屋拆迁许可证》：
（二）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；
五、擅自延长拆迁期限的
处罚种类：责令停止拆迁、警告、罚款、吊销房屋拆迁许可证
法律依据：
1、《城市房屋拆迁管理条例》第三十六条“拆迁人违反本条理的规定，有下列行为
之一的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金
3%以下的罚款；情节严重的，吊销房屋拆迁许可证。
（三）擅自延长拆迁期限的
2、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第三十九条 有下列行为之一的，由房屋管理
部门依照《条例》的规定予以处罚：
（四）擅自延长拆迁期限的
3、《淮北市房屋拆迁管理办法》第三十九条 拆迁人违反本办法的规定，有下列行为
之一的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁安置基金3%以下
的罚款；情节严重的，吊销《房屋拆迁许可证》；
（三）擅自延长拆迁期限的
六、接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的
处罚种类：责令停止拆迁、警告、没收违法所得、吊销房屋拆迁资格证书、罚款
法律依据：
1、《城市房屋拆迁管理条例》第三十七条“接受委托的拆迁单位违反本条例的规定，转让拆迁
业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%
以上50%以下的罚款。
2、《城市房屋拆迁单位管理规定》第十六条第四款“凡违反本规定，有下列行为之一的，房屋
拆迁主管部门可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收非法所得、罚款
等处罚。
（四）擅自或者变相转让拆迁业务的
3、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第三十九条 有下列行为之一的，由房屋管理部门依照
《条例》的规定予以处罚：
（五）受委托的拆迁单位转让拆迁业务的
对被拆迁人或者房屋承租人造成财产损失的，应当依法承担赔偿责任。
4、《淮北市房屋拆迁管理办法》第四十条 接受委托的拆迁单位违反本办法的规定，转让拆迁
业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上
50%以下的罚款。
七、房屋拆迁取得《资格证书》的房屋拆迁单位年度考核不合格的
处罚种类：吊销《资格证书》
法律依据：
1、《城市房屋拆迁单位管理条例》第十条“房屋拆迁主管部门对于取得《资格证书》的房屋拆迁
单位实行年度考核。被考核的单位必须按照规定的考核内容和时限，如实提供有关材料。
对于考核合格的，给予验证；考核不合格的，由房屋拆迁管理部门责令其停业整顿或者
吊销《资格证书》。”
八、无证承担委托拆迁
处罚种类：警告、责令停止拆迁、吊销证书、没收违法所得、罚款
法律依据：
《城市房屋拆迁单位管理规定》第十六条“凡违反本规定，有下列行为之一的，房屋拆迁
主管部门可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收非法所得、罚款等处罚。”
九、未经核准自行拆迁
处罚种类：警告、责令停止拆迁、吊销证书、没收违法所得、罚款
法律依据：
《城市房屋拆迁单位管理规定》第十六条“凡违反本规定，有下列行为之一的，房屋拆迁
主管部门可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收非法所得、罚款等处罚。”
（二） 未经核准自行拆迁的；
十、伪造、涂改、转让《资格证书》
处罚种类：警告、责令停止拆迁、吊销证书、没收违法所得、罚款
法律依据：
《城市房屋拆迁单位管理规定》第十六条“凡违反本规定，有下列行为之一的，房屋拆迁主管
部门可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收非法所得、罚款等处罚。”
十一、擅自或者变相转让拆迁任务
处罚种类：警告、责令停止拆迁、吊销证书、没收违法所得、罚款
法律依据：
《城市房屋拆迁单位管理规定》第十六条“凡违反本规定，有下列行为之一的，房屋拆迁主管
部门可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收非法所得、罚款等处罚。”
（四）自或者变相转让拆迁任务的；
十二、未经批准跨城市承担委托拆迁
处罚种类：警告、责令停止拆迁、吊销证书、没收违法所得、罚款
法律依据：
《城市房屋拆迁单位管理规定》第十六条“凡违反本规定，有下列行为之一的，房屋拆迁主管
部门可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、吊销证书、没收非法所得、罚款等处罚。”
（五）未经批准跨城市承担委托的。
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