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关于加强预售商品房备案信息管理的规定

【字体: 】 【编辑日期:2016/2/15】 【作者:】 【来源:】【阅读:

各房地产开发公司:

为进一步加强房地产市场监管,规范房地产市场秩序,维护住房消费者合法权益,加强预售商品房预售备案信息管理,现将预售商品房备案信息撤销有关情况通知如下:

一、商品房买卖合同备案后,以下情形不予撤销商品房合同备案信息。

1、商品房买卖合同签订日期超过6个月;

2、商品房所在楼盘已办理初始登记;

3、贷款购买商品房。

二、商品房买卖合同备案后,以下情形予以撤销商品房合同备案信息。

1、房屋存在质量问题时,经质检部门认定,双方同意;

2、实测面积和合同约定面积误差超过3%时,购房人要求解除合同的,经双方同意;

3、家庭直系亲属之间要求变更商品房备案信息的,经双方同意;

4、司法机关和仲裁机构要求解除商品房买卖合同的。

三、其他事项

本规定从8月1日起试行,试行期6个月。

淮北市房地产管理局

2013年7月18日